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GUIDE · CLASSE G
DPE classe G
La classe G est le pire échelon du DPE : un logement très énergivore, déjà interdit à la location.
Qu'est-ce qu'un logement classe G ?
Un logement classé G consomme énormément d'énergie. C'est l'étiquette la plus basse du diagnostic de performance énergétique — la définition même de la passoire thermique.
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G
526 613
logements classés G en France
3.5%
du parc diagnostiqué
Location : classe G · échéance 2025
Un logement classé G est déjà interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Les conséquences
Location interdite
Un logement classé G est déjà interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Loyer gelé
Impossible d'augmenter le loyer tant que le logement reste une passoire.
Décote à la vente
Mauvais DPE = prix tiré vers le bas et financement plus difficile pour l'acheteur.
Audit obligatoire
Vendre un logement classé G impose un audit énergétique réglementaire.
Votre logement est-il classé G ?
Vérifiez sa classe DPE et son statut — gratuit, en 30 secondes.
Passer de la classe G à E
Un bon bouquet de travaux permet souvent de gagner une à plusieurs classes.
Isolation
Murs, toiture et planchers : le levier le plus efficace pour gagner des classes.
Chauffage
Remplacer un système ancien par une pompe à chaleur performante.
Menuiseries
Double ou triple vitrage pour supprimer les ponts thermiques.
Ventilation
Une VMC performante limite l'humidité et les pertes de chaleur.
Les aides pour financer les travaux
MaPrimeRénov'
Aide de l'État selon vos revenus et le gain de classes.
Certificats d'économies d'énergie (CEE)
Primes des fournisseurs d'énergie pour vos travaux de rénovation.
Éco-prêt à taux zéro
Jusqu'à 50 000 € sans intérêts pour un bouquet de travaux.
Les villes où la classe G est la plus présente
Part de logements classés G, d'après la base ADEME.
Questions fréquentes
Peut-on louer un logement classé G ?
Un logement classé G est déjà interdit à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Combien de logements sont classés G en France ?
Environ 526 613 logements diagnostiqués sont classés G, soit 3.5% du parc (base ADEME).
Comment améliorer un logement classé G ?
En réalisant des travaux de rénovation (isolation, chauffage, ventilation, menuiseries) pour viser au moins la classe E.
Comment connaître la classe DPE de mon logement ?
Saisissez votre adresse : on interroge la base officielle ADEME et on vous donne la classe, le calendrier d'interdiction et les risques, gratuitement.
Source : base DPE officielle de l'ADEME (licence Etalab) · données indicatives. DPE Verdict est un service indépendant.