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GUIDE · FINANCEMENT
Les aides à la rénovation énergétique
MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA réduite : tous les dispositifs pour financer la sortie de passoire thermique.
Quelles aides existent ?
Rénover un logement énergivore représente un budget, mais une grande partie peut être couverte par les aides publiques. La plupart sont cumulables. Voici les principaux dispositifs.
MaPrimeRénov'
L'aide principale de l'État, versée par l'Anah. Son montant dépend de vos revenus et du gain de classes énergétiques. Deux parcours : « par geste » (un travaux isolé) et « accompagné » pour une rénovation d'ampleur.
Certificats d'économies d'énergie (CEE)
Des primes financées par les fournisseurs d'énergie, obligés de promouvoir les économies d'énergie. Cumulables avec MaPrimeRénov' et souvent versées sous forme de prime ou de bon d'achat.
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Un prêt sans intérêts, jusqu'à 50 000 €, pour financer le reste à charge d'un bouquet de travaux. Remboursable jusqu'à 20 ans, sans condition de ressources.
TVA à 5,5 %
Un taux de TVA réduit s'applique automatiquement sur la plupart des travaux de rénovation énergétique réalisés par un professionnel.
Aides locales
Régions, départements et intercommunalités proposent souvent des aides complémentaires, cumulables avec les dispositifs nationaux. Variables selon votre territoire.
Combien coûtent les travaux ?
Fourchettes indicatives par poste, avant aides (ordre de grandeur national).
Isolation des murs80–150 €/m²
Isolation de la toiture50–110 €/m²
Isolation des planchers40–90 €/m²
Menuiseries (fenêtres)400–900 €/fenêtre
Chauffage (pompe à chaleur…)4 000–12 000 €
Ventilation (VMC)1 500–4 500 €
Estimations indicatives, hors aides, variables selon la région et l'état du logement.
Quels travaux pour votre logement ?
Vérifiez votre classe DPE et vos marges de progrès — gratuit.
Questions fréquentes
Quelles aides pour rénover une passoire thermique ?
Les principales sont MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite à 5,5 %, auxquelles s'ajoutent souvent des aides locales.
Peut-on cumuler les aides ?
Oui, la plupart des dispositifs sont cumulables : MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ + aides locales, dans la limite du coût des travaux et sous conditions.
Combien coûte une rénovation énergétique ?
Cela dépend des travaux. À titre indicatif, l'isolation des murs se situe autour de 80-150 €/m², le remplacement du chauffage entre 4 000 et 12 000 €. Un bouquet complet se chiffre souvent en dizaines de milliers d'euros, en partie couverts par les aides.
Quels travaux faire en priorité ?
Cela dépend de votre logement et de sa classe DPE. Vérifiez d'abord votre classe : on vous indique les marges de progrès, et un rapport détaillé peut prioriser les travaux les plus rentables.
Montants et conditions susceptibles d'évoluer — renseignez-vous sur France Rénov'. DPE Verdict est un service indépendant, sans lien avec une administration publique.